HitungDuit

Properti

Kalkulator BPHTB

BPHTB adalah pajak yang dibayar pembeli saat memperoleh hak atas tanah atau bangunan. Kalkulator ini menghitung BPHTB dari NPOP, NPOPTKP, dan tarif yang berlaku.

Iklan

Masukkan angka

Rp
Rp

Nilai pengurang tidak kena pajak. Besarnya berbeda antar daerah.

%

Umumnya 5%, tetapi bisa diatur daerah.

Hasil estimasi

Cara menghitung

BPHTB = tarif × (NPOP − NPOPTKP). Jika NPOP lebih kecil dari NPOPTKP, BPHTB = 0.

Asumsi dan catatan

  • NPOPTKP berbeda antar kabupaten/kota dan bisa berubah.
  • Nilai NPOP bisa menggunakan harga transaksi atau NJOP, tergantung ketentuan daerah.
  • Hasil adalah estimasi, bukan penawaran resmi dari bank, lembaga, atau instansi pajak.

Pertanyaan yang sering diajukan

Siapa yang membayar BPHTB?

BPHTB umumnya dibayar oleh pihak yang memperoleh hak, yaitu pembeli. Namun kesepakatan jual beli bisa mengatur hal berbeda.

Apakah BPHTB sama dengan PPh properti?

Tidak. BPHTB dibayar pembeli, sedangkan PPh final penjualan properti dibayar penjual.

Kalkulator terkait

Pinjaman

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan bunga fixed dan floating, lihat total bunga, DP, dan jadwal angsuran per bulan.

Buka kalkulator Properti

PPh Properti

Hitung PPh final penjualan tanah atau bangunan berdasarkan harga transaksi.

Buka kalkulator Investasi

Net Worth

Hitung total aset, utang, dan kekayaan bersihmu dalam satu tampilan.

Buka kalkulator Zakat

Zakat Mal

Hitung zakat harta dari tabungan, emas, investasi, dan aset lain setelah utang.

Buka kalkulator